Взыскание с застройщика уменьшения цены дома и штрафных санкций

Суть спора с продавцом дома

К нам обратился ***** Андрей ***** после покупки жилого дома и земельного участка у ООО «СК «Энергия». Цена договора составила 4 800 000 рублей. Уже в период эксплуатации были обнаружены строительные недостатки, которые повлияли на качество объекта и потребовали профессиональной оценки. Выявленные дефекты были подтверждены экспертным заключением.

Правовая работа по делу

• Подготовили досудебную претензию к продавцу с указанием выявленных нарушений и заявленных требований.
• Составили исковое заявление о защите прав потребителя и взыскании положенных сумм.
• Обеспечили представительство клиента в судебных заседаниях, представили доказательства и правовую позицию.

Решение суда

Суд частично удовлетворил требования ***** Андрея ***** к ООО «Строительная компания Энергия» по делу о защите прав потребителя.

В пользу клиента с ООО «Строительная компания Энергия» взысканы следующие суммы:

• 517 007 рублей 87 копеек — в счет соразмерного уменьшения покупной цены по договору;
• 191 292 рубля 91 копейка — неустойка за нарушение прав потребителя;
• 35 000 рублей — компенсация расходов на услуги независимого оценщика;
• 2 000 рублей — компенсация морального вреда;
• 355 150 рублей 39 копеек — штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.